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抚州市上顿渡桥东路34号2宗国有土地使用权挂牌出让公告

作者:江西土地    文章来源:抚州国土局    点击数:111    更新时间:2017-8-22

赣国土资网交地[2017]FC013号

    经临川区人民政府批准,抚州市国土资源局临川分局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  DFC2017020 宗地总面积:  251.98平方米 宗地坐落:  上顿渡桥东路34号
出让年限:  70年 容积率:  大于1并且小于1.6 建筑密度(%):  小于40
绿化率(%):  大于25 建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  20万元 估价报告备案号 3602117BB0004
 现状土地条件:
起始价:  51万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年09月07日08时00分 挂牌截止时间:  2017年09月22日10时00分
备注:  一、DFC2017020、DFC2017021号地块属棚户区改造项目,根据临房字[2017]24号《关于区物资局职工宿舍危旧房改造项目土地要求上市》的函告要求,土地竞得人需同时符合以下条件时方可签订《土地成交确认书》,否则成交结果无效,后果由土地竞得人自行承担。(一)DFC2017020起始价为人民币51万元,DFC2017021起始价为1508万元,不设保底价。(二)两宗土地出让采取实物就地还房安置棚户区(危旧房)改造户,土地竞得人必须无偿提供5886.31平方米的建筑面积用于安置棚户区(危旧房)住户。具体还房情况如下:一号楼还房18套,面积2186.4平方米。二号楼还房25套,面积2432.69平方米。三号楼还房8套,面积422.29平方米。杂物间、民房还房844.93平方米。以上3栋楼总计还房51套,总还房面积5886.31平方米。(三)必须在该宗土地挂牌报名截止前交纳建设履约保证金,按高层1200元/平方米,计706.3572万元,并于缴款当天凭进帐单到区房管局开具票据。开户行:抚州农商行,户名:抚州市临川区财政局,账号:1850380512015001760004(备注593)。(四)该土地成交后3个工作日内竞买人必须与责任单位临川区物资局签订《区物资局职工宿舍危旧房改造还房协议》及与原住户签订《区物资局职工拆迁补偿安置协议》。(五)本地块属棚户区改造项目用地,竞得人必须满足上述规定条件,否则成交结果无效,不予签订《成交确认书》。并由相关部门调查核实,作出相应处理,追究相关责任(在调查核实期间,保证金不予退回)。二、具体以规划部门出具的规划指标为准,详见《规划条件通知书》。
宗地编号:  DFC2017021 宗地总面积:  7017.04平方米 宗地坐落:  上顿渡桥东路34号
出让年限:  70年 容积率:  大于1并且小于2.6 建筑密度(%):  小于40
绿化率(%):  大于25 建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  560万元 估价报告备案号 3602117BB0005
 现状土地条件:
起始价:  1508万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年09月07日08时00分 挂牌截止时间:  2017年09月22日10时00分
备注:  一、DFC2017020、DFC2017021号地块属棚户区改造项目,根据临房字[2017]24号《关于区物资局职工宿舍危旧房改造项目土地要求上市》的函告要求,土地竞得人需同时符合以下条件时方可签订《土地成交确认书》,否则成交结果无效,后果由土地竞得人自行承担。(一)DFC2017020起始价为人民币51万元,DFC2017021起始价为1508万元,不设保底价。(二)两宗土地出让采取实物就地还房安置棚户区(危旧房)改造户,土地竞得人必须无偿提供5886.31平方米的建筑面积用于安置棚户区(危旧房)住户。具体还房情况如下:一号楼还房18套,面积2186.4平方米。二号楼还房25套,面积2432.69平方米。三号楼还房8套,面积422.29平方米。杂物间、民房还房844.93平方米。以上3栋楼总计还房51套,总还房面积5886.31平方米。(三)必须在该宗土地挂牌报名截止前交纳建设履约保证金,按高层1200元/平方米,计706.3572万元,并于缴款当天凭进帐单到区房管局开具票据。开户行:抚州农商行,户名:抚州市临川区财政局,账号:1850380512015001760004(备注593)。(四)该土地成交后3个工作日内竞买人必须与责任单位临川区物资局签订《区物资局职工宿舍危旧房改造还房协议》及与原住户签订《区物资局职工拆迁补偿安置协议》。(五)本地块属棚户区改造项目用地,竞得人必须满足上述规定条件,否则成交结果无效,不予签订《成交确认书》。并由相关部门调查核实,作出相应处理,追究相关责任(在调查核实期间,保证金不予退回)。二、具体以规划部门出具的规划指标为准,详见《规划条件通知书》。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件,均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2017年08月18日2017年09月20日江西省土地使用权和矿业权网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2017年08月18日2017年09月20日江西省土地使用权和矿业权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年09月20日16时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2017年09月20日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动江西省土地使用权和矿业权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
     DFC2017020 号地块:2017年09月07日08时00分2017年09月22日10时00分 ;
     DFC2017021 号地块:2017年09月07日08时00分2017年09月22日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    网上交易竞买保证金币种为人民币,使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人,应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号,并按保证金交纳当天外汇中间牌价将等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户(子帐号)。该账户只接受现汇方式汇入,不接受以现钞方式存入。
     风险提示。
     竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前,竞买人至少进行一次有郊报价才有资格参加限时竞价。
     操作系统请使用Winxp、Win7(32位);浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10,其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,并先到网上交易模拟系统练习,以免影响您的报价、竞价。
     挂牌网址:江西省土地使用权和矿业权网上交易系统(http://www.jxgtzyjy.gov.cn)。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:
    联 系 人:李禄寿
    联系电话:0794-8469390
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

抚州市国土资源局临川分局
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